Auszug von Referenzen der PROJEKTdata Immobilien AG aus Baden-Baden, Bühl und Gaggenau Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien

So urteilen Kunden von uns:

Bürgermeister Pfetzer von Ottersweier
Wir danken Herrn Bürgermeister Pfetzer für seinen freundlichen Brief!
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Herrn Heinz Goll (ehemaliger MdL) danken wir für den netten Brief
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Und hier ein kleiner Auszug unserer Referenzen:

Großobjekte

• Verkauf von 16 Wohneinheiten in Baden-Baden / Fußgängerzone/ Sonnenplatz
Das Objekt wurde von einigen Makler aus B.-Baden beworben. Es ist uns gelungen, einen Barzahler aus München zu finden, der das Objekt gekauft hat!



• Verkauf und Abwicklung von 35 Wohneinheiten in Baden-Baden, Deglerstraße
Unser Kunde hatte das Objekt gekauft um es gewinnbringend wieder über uns zu vermarkten, was uns kurzfristig gelungen ist.



• Verkauf und Abwicklung von 47 Wohneinheiten in Rastatt

Diese Immobilie stand durch eine regionale Bank zur Versteigerung an. Man hat uns gebeten hier Alternativen zu suchen. Durch unsere Kontakte gelang es kurzfristig einen Aufteiler zu finden der die Gesamten Wohnungen gekauft hat und das Objekt auch noch renovierte.



• Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohneinheiten in Gaggenau


• Mehrfamilienhaus in Baden-Baden mit 12 Einheiten und Einzelhandelsmarkt




• Umgestaltung und Verkauf von Bankimmobilien sowie deren Verwertung

Auch hier wurden wir durch eine örtliche Genossenschafts-Bank beauftragt eine notleidende Gewerbeimmobilie in Bühl neben der Fa. LUK durch entsprechende Konzepte zu marktgängigen Preisen zu verkaufen. Das Problem hierbei war zum einen ein langfristiger Mietvertrag der zuerst aufgelöst werden musste und zum anderen Altlasten auf dem Grundstück. Es ist uns gelungen die Immobilie in kurzer Zeit an einen namhaften Betrieb der Kupplungsbranche in Bühl zu vermarkten, sodass auch die Bank zufrieden war.

• Verkauf des ehemailgen "Körnermagazin" in Landau an die Fa. Bauwert GmbH in Baden-Baden.
Diese hat hier aus der Denkmalimmobilie wunderschöne Loftwohnungen gebaut, die als Steuerimmobilien verkauft wurden.




• Gewerbe- und Wohnanlage in der Fußgängerzone von Baden-Baden und viele andere Immobilien....


Gewerbeimmobilien 

• Neukonzeption und Vermietung eines ehemaligen EDEKA / LIDL Objektes in Achern
Das Objekt wurde ehemals durch EDEKE genutzt und war zwischenzeitlich an LIDL untervermietet. Da Lidl einen anderen Standort gefunden hatte wurde da Objekt geräumt. Unsere Aufgabe war es ein neues Konzept zu finden um die großen Flächen wieder marktgerecht zu vermieten. Durch eine Umstrukturierung der Räume konnten wir als neue Mietpartner die Fa. NORMA und Fressnapf gewinnen sowie einen kleinen Getränkemarkt.

• Leerstandmanagement - Neuvermietung eines ehemaligen NORMA Marktes in Rheinstetten bei Karlsruhe direkt an der B 35- Neuvermietung an die Firma RoFu Kinderland nachdem das Objekt ca. zwei Jahre leergestanden hatte incl. der Mietverhandlungen und der Umnutzung beim zuständigen Gewerbeamt.

• Leerstandmanagement - Neuvermietung an eine Bäckereikette in Gaggenau
Bei der Immobilie (ehemaliges Kino Gali) gab es Probleme mit dem Gastronomen. Man hatte uns beauftragt eine Alternative Lösung zu finden. Nach Gesprächen mit Kunden ist es uns gelungen einen bekannten Filialisten Peter´s gute Backstube zu gewinnen. Die Umnutzung wurde durch die Stadt Gaggenau schnell erteilt da es auch hier ein Anliegen war etwas besseres an der markanten Stelle zu bekommen. Dies ist sicherlich gelungen da heute noch immer ein gutes Geschäft dort herrscht.

• Verkauf von Gewerbimmobilien in Gaggenau und Bühl Fußgängerzone

z. B. Ladenflächen in der Fußgängerzone an Kunden wie Bonita und KiK sowie S.Oliver vermietet.

• Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel im Murgtal und Neubesorgung von Flächen
z. B. in Gernsbach, dass ehemalige Pfleiderer Areal

• Das Projekt "Adler" in Ottersweier wurde durch die PROJEKTdata Immobilien AG erfolgreich vermittelt. Nach dem Umbau des Denkmalobjektes wurde dies ein Schmuckstück mit Top Gastronomie


Die Immobilie davor                                       und danach

Die Immobilie stand bereits seit über sieben Jahren leer. Wir waren beauftragt vom Verkäufer möglichst schnell ein entsprechendes Konzept zu finden um die Immobilie zu verkaufen. Durch Einbeziehung des Nachbargrundstückes ergab sich dann die Möglichkeit für den Investor ein gastronomisches Projekt auf den Grundstücken umzusetzen. Selbst das Regierungspräsidium -Abt. Denkmal - ist mit den Planungen einverstanden. Durch die volle Unterstützung des BG, Herrn Pfetzer, konnte eine rasche Umsetzung erfolgen. Eröffnung wurde deshalb schon im April 2008 gefeiert. Herzlichen Glückwunsch dem Investor und der Gemeinde Ottersweier!



Projektierung / Entwicklung 

• Ehemalige Schlachterei und Nebengebäude in Gaggenau / Abriss und Überplanung bis Baugenehmigung - Das Objekt wurde durch uns käuflich erworben und komplett entwickelt. Ein hiesiger Bauträger und Kollege hat das Objekt dann gekauft.

• Projektentwicklung auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei zum Seniorenpflegeheim mit Wohnen in Gaggenau mit Besorgung des Generalpächters. Verwertung einer Versteigerungsimmobilie in Gaggenau

Der Termin zu Versteigerung war schon anberaumt als wir den Kontakt zur Betreibenden Bank bekommen haben. Die Gärtnerei die noch auf dem Gelände war sollte kurzfristig geschlossen werden. Nachdem ein Kollege davor es leider nicht geschafft hatte dort einen Einzelhandel zu platzieren, auf Grund der Bebauungsvorschrift, haben wir ein Konzept für ein Pflegeheim entwickelt und an einen Bauträger verkauft. Die Bank hatte den vollen Betrag zurückerhalten! Wir haben unter anderem die Projektentwicklung mit voran getrieben.



Der Innenhof nach Fertigstellung - ein Erlebnishof




•Projektierung von Pflegeheim und betreutem Wohnen im Raum Lahr mit Besorgung des Mieters und Verkauf.

•Vermarktung des "Adler" in Ottersweier (historisches Gebäude) an einen Investor

•Ankauf und Sanierung von Häusern in Raum Baden-Baden


Maklertätigkeiten - ohne die Vermietungen von gewerblichen und privaten Immobilien

•Verkauf eines älteren Gebäudes mit Ökonomietrakt in Hauneberstein

•Verkauf eines gehobenen Einfamilienhauses in Vormberg bei Sinzheim/Baden

•Verkauf von verschiedenen Wohnungen und Häusern im Raum "Baden"




•Verkauf einer Villa in der Bernhardstraße an einen Richter des Europäischen Gerichtshofes, jetzt BGH in Karlsruhe

•Verkauf einer alten und sanierungsbedürftigen Villa in Baden-Baden, Lange-Str. mit Nebengebäude, nahe dem Festspielhaus, an eine große Wirtschaftsprüferkanzlei.




Weitere Immobilien die durch uns verkauft wurden:

z. B. in Bühl Fußgängerzone ein Ladengeschäft mit darüber befindlichen Wohnungen



z. B. in Baden-Baden die Villa "Seldeneck" beim SWR die nach der Umnutzung heute durch zwei bekannte Zahnärtze genutzt wird.

z. B. in Baden-Baden ein Mehrfamilienhaus



z. B. in Baden-Baden neben dem Hotel Schweizer Hof haben wir das Gebäude 
während der Versteigerung noch verkauft für die Bank.

z. B. in B.-Baden- Ebersteinburg Wohnungen

z. B. in Gaggenau, Hauptstraße wurden mehrere gewerbliche Immobilien durch uns verkauft und vermietet.

z. B. in Baden-Baden, Maximilanstraße, hier haben wir eine Villa an einen Architekten verkauft.

z. B. in Forbach-Bermersbach, haben wir schon zwei Häuser verkaufen können.

z. B. in Gaggenau Michelbach haben wir z. B. ein Haus und Bauplätze verkauft.

z. B. in Baden-Baden in der Nähe des Hardbergbades haben wir ein Reihenhaus kurzfristig verkauft.



z. B. den Landgasthof "Zum Landprinz" in Baden-Baden Steinbach



Wohnung in Rastatt von Familie Goll (Umbauten durch die PROJEKTdata Immobilien AG ausgeführt!)

Besorgungsauftrag

• Betreiber für ein Pflegeheim in Friesenheim und in Hornberg wurden benötigt zur Realisierung.
Wir konnten in beiden Fällen recht kurzfristig die richtigen Partner besorgen und die Verträge abschliessen.

Gutachtertätigkeiten und Wertermittlungen sowie Hausmeisterservice und Umbauten

• Expertisen und Wertermittlungen sowie Gutachten
• Ausserdem bieten wir Ihnen auch an den Hausmeisterservice zu erledigen so Umbauten

Danke für Ihre Aufmerksamkeit!